为切实优化我区营商环境，提高企业登记财产的便利度，减少企业登记财产成本，兰州市安宁区不动产登记事务中心始终围绕“以人民为中心”的服务理念，在优化流程、提升效率、创新服务，拓宽渠道、加强协同、深化合作等方面做了扎实有效工作，相继推行了多项便民利企新举措，服务企业群众，不断优化不动产登记营商环境。

优化流程，提升效率

对涉及不动产交易、核税、登记需提交的申报材料进行了清理“减负”，整合法律规定的申报材料，形成统一的申请材料目录清单。

压缩抵押登记办理时限及一般登记办理时限，涉企登记业务1小时办结。对抵押注销、更正、变更、换证等登记即时办结，提高办事效率。

除权属来源等关键材料以外，企业和群众未能及时提供的其他相关材料可容缺受理，由申请人按承诺期限在不动产登记簿或领证前补正交齐即可，为企业和群众提供了极大的便利。

创新服务，拓宽渠道

依托“互联网+不动产登记”平台实现“全程网办”和“同城通发”。办事企业和群众可就近选择兰州市任意一家不动产登记机构或线上申请办理相关业务，并可就近领取纸质不动产权证书（证明）。

办事群众提交不动产登记资料后，由系统通过短信发送电子受理凭证至权利人手机号码，领证时只需提供电子受理凭证和身份证明材料原件即可。同时，全面推行不动产登记电子证照，与纸质不动产权证具有同等法律效力，方便群众和企业随时随地查询和使用。

在登记大厅设置“企业财产登记”专窗及“帮办代办”服务专区，为群众和企业提供全方位、一站式的服务。

加强协同，深化合作

加大信息共享力度，除不再要求申请人重复测绘、提供身份证明、营业执照等复印件外，还可通过“共享平台”获取的其他与登记业务相关的信息数据，办事群众和企业不用再重复提交，实现了数据的互联互通和共享利用。

二手房交易时，双方签订了《存量房买卖网签合同》，但尚未办理转移过户的，可申请办理二手房买卖预告登记业务，防范交易风险。

畅通“带押过户”办理渠道、精简手续材料，完善“互联网﹢不动产﹢金融”业务办理功能。

安宁区不动产登记中心通过优化流程，直接解决了企业和群众“办事难、办事慢、办事繁”的问题，同时推动了政府服务标准化、数字化升级。“全程网办”“同城通办”“带押过户”等创新服务通过技术赋能与制度创新，构建了高效、便捷的不动产登记服务体系，为群众减少跑腿次数，降低办事成本，提升透明度与公平性，也为企业加速资金周转，降低了运营成本。未来，随着“区块链+不动产登记”“智能秒批”等技术的进一步应用，不动产登记服务将向更高效、更智能的方向发展。